疫情面前一毛不拔潘石屹的商业利益比家国情怀更重要

微博被攻陷了,一向爱说场面话,漂亮话的潘石屹,现在微博也不说话了,评论也关闭了,家人的微博情况也差不多。

网友们对潘石屹的不满主要集中在三点。

满载集装箱的货船离港出发 宋风 摄

潘石屹这些年总会挑场合吐槽中国租金回报率太低,吐槽空置率太高等等,赌输了中国房地产走势,红利都让其他地产商收割走了。

如此一来,无论是运输企业、港口运营企业,还是货源企业,凡通过集装箱业务,根据细则都能享受到相应的资金奖励。

其二,不捐款不捐物也就算了,你还蹭疫情的热度,说什么中建三局当初也是古北SOHO的承建商。

有了这样的判断,所以也就不难理解潘石屹的所作所为了,他的抉择不是他一个人做的,但是他肯定得扛下来。

据知,从早前的2月17日起,周口中心港便已正式恢复运营。为了服务好物流企业以及材料供需方,周口中心港启动了应急预案,要求管理人员全部上岗,开辟绿色通道,为防控物资运输设置专用码头,并帮助运输企业申请应急运输车辆通行证等,力求把复工复产工作做细做实。

其一,作为一家地产商,面对疫情,同行们第一时间捐款捐物,但是你一点动静都没有。

“这是水运集装箱运输行业的惯例,港口集装箱业务在刚刚起步时,运量较低,会造成运输企业亏损,为了保障航线的持续运营,地方政府往往会出台相应的资金奖励办法,以帮助企业扭亏为盈,最终形成良好的发展局面。”段传奇向记者介绍。

潘石屹的经营策略一定程度上跟港资有点类似,港资房企都是稳健著称,很少高负债,喜欢运营物业,保持超高现金流,但仍保持一定的房地产开发强度,比如李嘉诚的长江实业,还有最近的怡和集团等,还在上海花了300多亿买地。潘石屹的SOHO中国已经玩不起房地产开发那套了,中国的房地产还未过渡到他所希望看到的状态,目前正处于高强度开发的过程中。

卖完楼之后的潘石屹,一方面捐款,这其实都是不值一提,更多的是在海外置业,他大儿子在英国搞房地产开发,他自己则在美国大手笔收购物业,比如通用汽车大厦、曼哈顿公园大道广场等等部分股权。

当然了,潘石屹这一整套运作的背后,也不完全是他一个人所能决定的,他前面还有个女人——张欣。人家都说成功的男人背后一定有一个伟大的女人,潘石屹大概率不是这样的,这个女人不是站在背后,而是站在前面,倒不是指媒体,而是指在商业运作上,很多时候决策能力,手段,资源都比潘石屹要强。

但是潘石屹等不及了,这几年潘石屹一直在卖楼,与其他企业因经营不善甩卖资产不同,潘石屹卖的都是抢手货,比如三里屯SOHO,建外SOHO、凌空SOHO部分股权,非常多。

供货方西华县某面业公司负责人告诉记者,在与传统运输方式进行运量、运价等方面的综合对比后,他们选择了效率更高的集装箱水路运输。眼下,随着源源不断的大批订单,他们还将陆续从码头装船,通过水运将物资发往生产企业。

这所方舱医院的特别之处在于,这里是以中医为主的中西医结合治疗。国家中医药管理局牵头成立的中医国家队,承担了这家医院的救治工作。中央指导组专家组成员、中国工程院院士、天津中医药大学校长张伯礼任名誉院长,中央指导组专家组成员、北京中医医院院长刘清泉任技术院长,医疗队由来自天津、江苏、河南、湖南、陕西五省市的209 名专家组成,涵盖中医、呼吸重症医学、影像、护理等专业,具有丰富的临床经验,很多人还参与过抗击非典。目前,“三区两通道”升级改造工作也已完成,具备收治轻症患者条件。江夏区人民政府是这家方舱医院的共建单位,为医院提供全方位的后勤保障。

2019年6月6日,周口中心港集装箱航线正式开通起航。自此,运载货物可借助淮安港分拨到上海港、南京港、扬州港、连云港等干线港口,实现河海联运、无缝对接,最终分拨到世界各地。

潘石屹和张欣所奉行的价值观是完全西方化的,张欣早就是美国人了,自己的商业帝国绝对要比家国情怀更重要,每做一件事,首先保证自己的商业利益,其次才能兼顾其他方面的利益。

“恢复运营后的周口中心港码头全速运转,目前每天货运量达五六千吨。”段传奇说,在做好疫情防控的同时,他们将全力以赴为企业生产提供物资运输保障。

史锁芳介绍,“我结合《黄帝内经》五运六气的理论,总结了一套呼吸吐纳的办法,也会教给病人,促进他们康复。”他表示,这家方舱医院最主要的任务就是,降低轻症转化为重症的几率,从而降低死亡率。

在周口中心港码头运营办负责人段传奇看来,此番运载货量之大,对于周口港、承运方、供需方来说,可谓都实现了“开门红”。段传奇说,为了保障下游生产企业的物资供应,周口中心港码头集装箱业务将做到随到随装,到港第一时间装箱装船、第一时间发出。

还是曹德旺说过的一句话最能给他定性:在中国做生意,一定要有政治自信!显然潘石屹没能做到这一点。他笃信西方那套,但偏偏在中国就不能应验。

这里首批接收的患者将达400名。同时,旁边方舱B区正在建设中,不久后将投入使用,总床位达800张。江苏队负责“苏六”病区,兼管病情较重患者。国家中医医疗队江苏队队长史锁芳任江夏区方舱医院副院长,他介绍,这家医院的宗旨就是收治轻症病人,发挥中医药治疗新冠肺炎的优势,用中药的方式治愈。“虽然是中西医结合的方式,但中医在这里是主力军。”此外,这家方舱医院除了中药治疗外,还会辅以太极拳、八段锦等中医特色的疗法。

随着港口码头的恢复运营,连日来,一艘艘货轮井然有序地停泊在港池,穿梭其间的卡车往返装运货物。而于此前受困停运的原料物资则不间断运出,一些物流车队加大马力,每天派出双倍的运输车辆,力争赶上计划进度……

奖励政策的出台对航线运营方来说也期盼已久。淮安淮河集装箱物流项目部副总经理江卫告诉记者,资金奖补政策的出台,对地方集装箱水运业务早期的发展是非常必要的,随着政策的推行,将会激发更多的运输企业参与到水运集装箱业务中,这也对周口的航运发展起到非常有利的促进作用。

因水而兴的豫东城市周口不沿边、不靠海,但航运历史悠久。穿境而过的沙颍河航道,是国家规划水运主通道“两横一纵两网十八线”中“一纵”的重要组成部分。周口港亦是中原城市群对接长江经济带和“一带一路”、融入长三角的重要依托,是河南省通江达海的重要交通枢纽。

其实捐款还只是很小的部分,潘石屹首先是一名成功的地产商,虽然SOHO中国转型后,挣钱能力明显掉队,每年也就几十亿的营收,但这家地产商相当稳健,2019年上半年财报显示,SOHO中国净负债率约44%,平均融资成本只有4.8%,毛利率达到了80%。这些指标如果对比房企,你就知道这有多可怕了。总之,SOHO中国在中国市场的策略就是保守,甚至退守。

波光粼粼的沙颍河畔,全速开航的周口中心港又开始了它的忙碌。(完)

其三,国外捐款倒是大方,给耶鲁,给哈佛,累计捐款额差不多超过6亿人民币了,而且还在不断增长,回报是相当丰厚的,两个儿子分别在哈佛和耶鲁读书。

走访中记者了解到,其实,运量之大并非这次航行的最大亮点。周口官方为鼓励发展集装箱航运业务,此前出台的专项资金奖励政策,使得航行的意义影响深远。

这是自年后复工复产以来,周口中心港发出的首批保障性物资。这批货物被运往了千里之外的佛山,供应一家知名食品公司作为原材料使用。

这一点从当年SOHO中国在香港上市就能看出来了。还有当年万通六君子分家,现在也就是潘石屹的SOHO中国境况最好了,现在的万通地产,阳光100都已经不太妙。SOHO中国是潘张二人结婚之后成立的,张欣利用在美国金融界积攒的资源,推动SOHO中国迅速崛起。所以潘石屹才常说:妻子成就了自己。

以运营方为例,根据文件规定,自周口中心港至淮安港的始发班轮,每个往返航次每个集装箱(包括重空箱)给予275元奖励。本航线年度承运的内外贸集装箱进出口箱若达6000箱,还能在原先奖励的基础上,一次性再奖励50万元。