鹤岗19万一套房他揣着2万跨越3780公里来买房结果…

最近,黑龙江省一个名不见经传的小城因为低房价火遍网络,它就是——鹤岗。今年四月,有网友称黑龙江四线城市鹤岗房价惊现“白菜价”:一套房卖1.9万。

厦门某时尚服饰品牌统计过,其每年至少浪费样衣3000多个款,平均每个款式多次打样成本1500元,每年在打样物料成本上就要浪费400-500万,这还不包括那些被采纳的样衣成本、人员成本、时间成本等等。

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除了老房子等待出售外,2013年至2018年六年间,鹤岗市大力推进保障性住房建设,共计建设约11万套住房,当地很多老百姓一家手里都有2套房甚至更多,每年暖气费就要交1000-2000元,因此有房主不想持有闲置的房子,索性低价卖出。

数据显示,2019年9月末,我国银行业对外金融资产11355亿美元,对外负债13154亿美元,对外净负债1799亿美元。

黑龙江省鹤岗市某房产中介负责人梁云鹏:到鹤岗来买房的客户主要有两种情况,第一种是20多岁在大城市买不起房的,需要在这里有一个温暖的家;第二种,是50多岁喜欢来这旅游养老的,买个低楼层避个暑、玩个雪。

具体来说,服装企业可通过STYLE 3D设计软件进行”所见即所得”的服装设计,这一软件中包含数以万计的版型模型、面料数据,在设计中可随时调用与替换以至达到最理想的设计预期;设计完成后,设计师、打版师可以就这个带有版型、面料数据的数字样衣进行在线沟通,甚至可以跳过反复修改实体样衣的环节,从而将沟通改样时间压缩至1.5-2个小时,这对于跨地区、跨国的服装企业而言,仅在设计协同的环节,就能够提高数倍的效率,也能减少因设计作废带来的损耗与浪费。

而对于缺少供应链资源的中小服装企业,可以在设计完成后,交由与凌笛科技合作的生产企业完成订单的生产。

据介绍,去年12月20日,佛山车站派出所民警接到旅客报警称:其在广州火车站广场外,被一伙人告知广州站正在装修改造暂停营业,诱骗其搭乘私家车到佛山站换乘。上车后,该团伙以需要收取车费为理由,强制要求朱先生微信转账1100元。接报后,佛山铁路公安处联合禅城公安分局永安派出所立即成立专案组对近期发生的类似案件进行串并案侦查。专案组在调查过程中,发现落入该团伙陷阱的受害人已有十余名。

鹤岗看房客户杨光:全国所有城市里这应该是最便宜的,在其它地方肯定买不到。我认为,鹤岗这个城市虽然不大,但是基础设施还不错。我认为我买的这个楼,即使不算土地、税收各种费用,建筑成本一平米也得1500元左右,但是我入手价相当于一平米1000元,我觉得都跌破建筑成本了,这个价格买进的话不会亏,还能赚点钱。

为了尽快找到又便宜又靠谱的房子,彭喜生来到一家房产中介公司咨询,希望找到一间70平米左右,简单装修,可以拎包入住,价格在2万左右的房子,然而在当地从事了近五年房屋中介工作的梁云鹏告诉他,这种房源根本没有,所谓的白菜价房子只是一个笑话。

在拉萨,许康从事切菜、配菜的工作,住在餐厅提供的宿舍里,没有什么开销,收入却是鹤岗的2倍。他现在最大的愿望就是,早点赚够装修的钱,回到鹤岗的家,站在阳台上,看太阳从眼前升起。

经过多方寻找,我们在鹤岗市里,并没有找到网上传说的不到两万元一套的白菜价房子。的确,这个曾经辉煌一时的三线资源城市,在历经了产业转型、经济结构调整、棚户区改造、房源增多、外来人员减少等多种原因之后,自然形成了眼下最符合地方现状的商品房价。这样的现象,或许在很多地方都有出现,鹤岗只是其中之一。

鹤岗看房客户彭喜生:准备回去了,最便宜的就看到三万六,一房一厅、没房本、顶楼,还是跟网上有很大差异,跟我们理想中的价位不太一样,所以我想还是哪里来回哪里去吧。

如今的鹤岗,路边的电线杆上、小区公告栏上、甚至待卖房屋玻璃上都贴满了卖房的字样和电话号码,记者打过去咨询后,得到的价格都与网上盛传的“白菜价”相差很大。记者进一步调查发现,这些三四万元的价格相对便宜的房子,房龄大多是30年以上准备拆迁的老房子。由于十分陈旧,买房人必须重新装修才能入住。

近日,STYLE 3D(凌笛科技旗下)宣布已完成1亿元A+轮融资,由高榕资本领投,顺为资本、元璟资本、百度风投、云栖创投跟投,浅月资本担任独家财务顾问。

梁云鹏说,从今年夏天开始,他们公司每个月都能接待30多位外地客户,咨询电话更是从早到晚响个不停。最火的时候一天有200多个电话,微信也很多,但是就火了不到十天。现在客户量下降了,房子都被外地客户买光了,而且房主不愿意便宜卖房。他还表示,现在最便宜的是四万左右的,有房本、能过户。

相比传统的3D数字化设计软件,我们不难看出凌笛科技更强调了协同与链接,即从设计到生产各环节的打通,从而建立一个中小服装企业的数字生态系统。服装行业是离散型行业,设计、生产、流通都离不开企业间的协同与合作,传统的面对面以及脱离样衣的沟通形式无疑都效率过低。

经审查,该团伙自去年11月以来,多次窜至广州火车站东广场,冒充铁路工作人员、旅客等角色,互相分工配合搭讪在凌晨时段出行的乘车旅客。搭讪后告知旅客广州站正在装修改造暂停运营,要到佛山站换乘,但凌晨半夜广州、佛山两地无交通车往返,提出他们可低价拼车送其到佛山火车站,再由其他团伙成员假扮旅客搭车,以此来诱骗当事人搭乘其私家车。

来到鹤岗,小区旁的布告栏内、电线杆上,贴满了大大小小的卖房信息。位于鹤岗市中心的一栋老旧住宅楼,房主重新装修过,50平米的房子要18万,彭喜生觉得太贵了。为了找到价位可以接受的房子,彭喜生沿着住宅楼一路打电话,看见玻璃上贴着“卖房”字样的房屋就打电话咨询,一上午看了四处房子,要么价格太高,要么就是没有房本。

万亿级规模的服装和纺织行业,一直以来都是科技、互联网创业者和资本关注的重点。例如,纺织品交易电商平台百布网、纺织产业互联网公司智布互联先后于2019年完成D轮和C轮融资,足以证明行业数字化和互联网化是大势所驱。疫情之后,服装企业决策者会进一步认可线上化的价值,依赖度也会提高。

据悉,凌笛科技的STYLE 3D建模软件及在线协同平台所用的核心技术均为自主研发。目前凌笛科技约百余人的整体规模,主要架构包括软件研发团队(占比50%)、版型面料数据库的内容运营团队和供应链管理团队。创始人兼CEO刘郴为比利时 VUB 大学应用计算机专业硕士,是国内服装外贸五十强联合创始人之一,拥有十余年服装设计从业经验,熟悉服装行业从设计、供应链到销售的全流程,核心技术人员大部分为来自全球知名学府的图形图像和仿真模拟技术专家,并与浙江大学CAD&CG国家重点实验室建立了深度合作。

跨越将近4000公里的彭喜生在鹤岗奔走了两天一夜,也没有找到他期待的又便宜又好的房子,而来自北京的杨光却频频出手。那么,在鹤岗便宜的房子究竟长什么样?买了便宜房子的人能不能在鹤岗住下来呢?

北京小伙儿一口气买下三套房?

经初步审查,该团伙四人对15起涉嫌敲诈勒索、抢劫的案件事实供认不讳。案件正在进一步侦办中。

“疫情的后半段,经济扶苏也会是重点。服装行业比较传统,受打击较大。现在的每一天,每一个小时,对于中国服装行业都非常重要。是在疫情的等待中麻痹,还是用技术武装企业生命力,已经不是选择的问题,而是决定生存的抉择。我们是为服务服装企业而生的,希望我们的融资消息也能带给他们对于整个行业、对于服装数字化的信心。”

价格相对便宜的,准备拆迁的老房

凌笛科技成立于2015年,创立了STYLE 3D,主要为中小服装企业提供3D设计工具、协同工作系统和供应链交付等产品和服务。

显然,这样的作业方式,已经跟不上服装行业近两年来大行其道的”小单快反”潮流。凌笛科技则想通过一系列的3d智能化数字产品与服务,提高服装企业从设计到生产全过程的效率。其核心产品包括STYLE 3D设计软件、服装3D数字化设计研发沟通管理系统、3D数字化时尚产业服务交易平台等。

买房人被低房价吸引来,却因为找不到工作离开

低房价吸引客户跨越千里来看房

在整个过程中,凌笛科技的收入则主要来自软件使用年费和供应链交付两部分组成,已合作的客户包括波司登、森马、日播、七匹狼、OTTO、MANGO等国内外知名服装品牌。

鹤岗市住建局统计数据显示,2018年外地人在鹤岗购置房产一千六百七十六套。2019年,截止到十一月份,外地人在鹤岗购买房产两千一百七十八套,比2018年同期增长30%以上。

从天亮到天黑,彭喜生一心希望能找到一个满意的房子,然而房价的巨大落差,令他失望地踏上了回佛山的路。

在从佳木斯开往鹤岗的列车上,一名叫彭喜生的乘客,从广东佛山一路辗转去往鹤岗。彭喜生想要靠打工攒钱,在寸土寸金的佛山买一套房子,只能是奢望。而网上鹤岗低房价的传闻让他看到了买房的希望。

经调查走访,警方掌握到一个由贾某等四人组成的犯罪团伙。1月1日凌晨4时,在广州铁路公安处的协助下,专案组抓获犯罪嫌疑人贾某兵、贾某生、龚某文、贾某伟四人。

这间48平米的一室一厅、方方正正,每个房间都有一面大窗户。许康以3万元的价格买了下来。交完全款后,许康兜里只剩几百元钱。

彭喜生从梁云鹏电脑里的1000多套房源中挑选出4套,进一步查看。他首先来到了这两个月的网红小区——光宇小区。光宇小区建于2010年,位于鹤岗以南,距市中心6-7公里。这里几乎是最受外地人欢迎的小区。周围广场、医院、学校、市场等配套设施一应俱全,唯有价格和他心中的理想价位有很大差别。

传统与3d研发模式的效率对比

使用STYLE 3D进行服装建模设计

截至目前,凌笛科技即旗下STYLE 3D的融资概况如下:“其实年底的时候已经确定融资,只是突然疫情来了,着急亲友和返乡员工的安全,其他一概顾不上。”STYLE 3D创始人兼CEO刘郴答记者问。

杨光来自北京,是个自由职业者。前段时间听说鹤岗房价低,本想买套房,天热时偶尔来住一住,但看到房价后,再对比一下北京的房子,禁不住越买越多。眼下,他打算买第三套房子,与彭喜生希望找的位于远郊、价格最低廉的房子不同,杨光买的房子都位于市中心。

服装数字化研发与协作流程图

网友“流浪的老哥”真名叫许康,是一位受到网络号召来鹤岗买房的人。11月初,他耗时3天,跨越4000多公里,从拉萨到鹤岗买了房。在鹤岗买到房子一周后,就返回拉萨继续打工。

“安居梦”何时才能圆?

在搭乘旅客从广州到佛山的途中,该团伙采取言语威胁、殴打等方式,对旅客强制收取高额车费、过路费、油费,费用从几百到几千元不等。如当事人身上没有足够现金,便由“假旅客”先帮忙垫付,当事人再通过网上支付转账给“假旅客”。

鹤岗市住房和城乡建设局党委委员副局长臧富强:低价房也存在,但是是区域偏远或顶层。商品房房价,均价在3083元每平米左右,城区内的二手房大概在2700元每平米左右,稍微偏远的一些区域也在1500元-2000元每平米左右,整体的平均价应该在2450元左右

无论是选择安家的地点,还是继续奋斗在人生的旅程之中,这个沉寂了多年的小城楼市,带我们感受这个时代另一道不一样的风景。还是那句老话,房住不炒、安家就好。

受疫情影响,国内远程办公需求爆发式增长,也加快了传统行业向数字化和线上化转型的步伐。刘郴称,疫情发生后,许多国外服装企业纷纷取消了来华的商务活动,传统线下沟通形式受阻,企业不得不开始重视线上协同形式,而凌笛科技这类”专业对口“的线上协同平台,正能够解决服装企业当下无法线下沟通和复工的问题。因而远程复工后的第一周,凌笛科技海外客户的咨询量就上升了至少10倍。

帖子一出,立即引发热议。一篇名为《流浪到鹤岗,五万买套房》的文章中,一位舟山网友通过网络直播在鹤岗低价买房的过程,再次将鹤岗这个四线小城拉入大众视线之内。

不过,梁云鹏的生意依旧在继续。

据了解,凌笛科技此次A+轮融资后,将继续投入在产品研发上,并持续为服装品牌商、odm商、面料商等提供针对性的3d数字研发解决方案,同时将联合知名院校建立更完善的3d建模培训服务,为企业输送数字化专业人才。

许康是一名27岁的小伙子,此时正在拉萨的餐厅打工。许康说,他买的是毛坯房,希望能在拉萨多赚点钱好回去装修房子。在鹤岗,他找不到收入高一些的工作,只能再次回到熟悉的拉萨。许康表示,拉萨工资五六千元钱,包吃包住,花销少一点,在鹤岗工资只有两千多元钱。

彭喜生在网上看到的就是这篇名为《东北楼市惊现白菜价:一套房卖1.9万?》的文章。网友发文并配图称鹤岗房价已经跌到令人难以置信的程度,一套房只卖1.9万。看到报道后,彭喜生带着对安家的强烈渴望,花费三天时间,跨越三千七百八十公里,来到了这个遥远的城市。

《东北楼市惊现白菜价:一套房卖1.9万?》的文章

传统的服装设计主要以2D的平面设计为主,简化后的流程大致为:设计师完成设计图后,由打版师确定版型和面料,再与工厂沟通制作实物样衣,最后选择继续修改或投入生产。整个过程平均需要4个循环的沟通,一件新款从设计到上架至少需要3-4周时间。而设计师新设计的款式,往往只有20%-30%会进入到生产流通环节中,造成大量的浪费。

传统与3d研发模式的效率对比

鹤岗曾经是黑龙江省四大“煤城”之一,这座因煤而兴的城市,在2011年被确定为资源枯竭型城市。经济不景气,鹤岗本市的年轻人纷纷选择去大城市打拼。那些被低房价吸引,从全国各地逆势而来买房的年轻人,又如何留在鹤岗呢?